柳州市经济实用住房发展中心开发建设位于桂中大道东侧的壶东苑住宅小区规划总平图曾于2008年10月29日经我局批准。现柳州市经济实用住房发展中心根据实际开发建设和具体建筑设计情况向我局提出申请拟对壶东苑住宅小区规划总平图进行调整。此次规划方案调整内容为：（1）将原规划的托儿所调整为幼儿园。（2）调整4号、6号住宅楼和5号幼儿园的建筑设计。住宅面积由101175.5㎡调整为99665.4㎡，幼儿园面积由1575㎡调整为1820㎡。（3）取消原位于托儿所东侧的4层综合用房，将综合用房的一、二层机动车停车位调整为地面机动车停车位，三、四层的青少年、老年活动用房调整至4号楼二层，青少年、老年活动用房面积均由150㎡调整为260㎡，物业管理用房调整至2号楼一层，面积由70㎡调整为200㎡。（4）原位于7号楼一层的居委会、会所调整至3号楼一、二层，会所面积由230㎡调整为400㎡。（5）调整地下室范围和面积，调整后地下室面积由15560㎡调整为23750.18㎡。（6）地下车库出入口朝向由南北向调整为东西向，调整地面车位布局。（6）调整后，总户数由1256户调整为1254户。机动车位由501个调整为505个，非机动车位由2919个调整为2942个。（7）为满足人防要求，在4号楼北侧增加一个出地面楼梯间。（8）调整后，容积率由2.95调整为2.91，建筑密度23%不变，绿地率由42%调整为35%。

　　修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将柳州市经济实用住房发展中心拟调整的壶东苑住宅小区总平规划图进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。

　　相关利害关系人对上述调整方案的意见，可提交书面反馈或申请参加听证会提出。书面意见和参加听证会申请请于2017年10月12日前送至365bet官网投注法规科（联系电话：0772-2817040、0772-2808110）。

　　听证会参加人员应于2017年10月12日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

　　公示地点：壶东苑住宅小区

　　市规划局大门两侧公示栏

　　市规划局公示网站：http://www.lzup.cn。

　　公示时间：2017年9月13日至2017年10月12日。

　　听证时间：2017年10月13日（星期五）下午3点30分

　　听证地点：365bet官网投注一楼西会议室（中山东路24号）

　　听证会主持人：周祎（365bet官网投注法规科工作人员）

　　听证员：曾昭杰（365bet官网投注法规科工作人员）

　　记录员：秦泉凯（365bet官网投注法规科工作人员）

　　特此通告！

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　　2017年9月13日